广州商业办公可改成租赁住房啦！

不久前，广州市住建、规自局联合发布了广州市商业、商务办公等非住宅存量用房改造租赁住房工作指导意见。

其中，明确表示已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。

也就是说，只要符合标准，广州的写字楼、公寓等商业项目都可以“商改住”了，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

值得注意的是，商业办公物业改建租赁住房后，土地使用年限、用地性质和建设量不变，项目办理初始登记时应当整体确权登记（只办理一个权属证）、整体转让，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售。

全文如下：