房价不涨，越来越多的人就开始关心起房价下跌的话题。你的房子能扛得住房价下跌吗？

学区房---优质教育资源永远都是稀缺的，人们对稀缺资源的抢夺从未停止

提起学区房，大家还能想到的一个词就是“租售同权”。租售同权的意思就是，符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，先别高兴太早，这并不意味着你将来可以通过租房将子女轻松送进好的学区。

在供求关系的作用下，未来好的学区房房租价格将会超出大多数人的承受能力，假如一个学区有1万个入学名额，市场上有10万个家庭来争取，那么这个学区的房租价格显然会大大超出市场的平均水平，其最终价格绝对不会是这10万个家庭都可以承受的水平，而是由最富有的前1万名家庭来决定。过去学区房的价值主要体现在房价上涨，未来的价值将会体现在租金上。

优质教育资源+核心地段老城区学区房，绝对是抗跌房中战斗机！

为什么这么说？

周围都没有土地供应了，物以稀为贵，这样的地段和学区资源，你买到了就是绝版。

比如说越秀区的位于东山培正小学附近的一处1993年的楼盘，售价竟然达将近10万元/平！这个老破小随便就能叫板天河区豪宅，靠的是什么，就是稀缺的学区资源。

那么，广州的学区房价格坚挺吗？图样图森破，上图！