首套：上浮10%-15%是主流

在统计的15家银行中，其中6家银行首套房利率上浮10%，主要是中国银行、农行银行、建设银行、工商银行等。另外，还有5家银行执行上浮15%的利率。

值得注意的是，民生银行最高首套房利率达到了上浮35%，而放款时间并不确定。

二套：普遍上浮15%-20%

二套房贷利率方面，在统计的15家银行中，5家银行执行上浮15%的利率。此外，还有五家银行二套房贷利率达到20%

其中，中信银行房贷利率上调幅度较大，上浮35%。

放款时间：最快一周

在放款时间方面，各大银行基本在一个月左右，个别银行要视额度或楼盘合作情况而定。

中信银行速度最快，一周左右即可放款。

对于不断上浮的利率，银行业内人士分析表示，“今年以来，各商业银行的按揭额度，在第一季度消耗非常快，好些银行到第二季度已经基本没有按揭额度了。物以稀为贵，许多银行没有太多额度了，那就只有涨价，也就是利率上浮。”

此外，有专家透露，房贷利率不断提高，显示出市场货币政策更趋于稳健中性，未来房贷执行将偏紧，有望遏制投资性购房需求，实现“房住不炒”的调控目标。

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