是的，你没看错，又是南沙！南沙为了抢人，不仅发布了湾区八条、加大人才公寓建设力度，还出台了共有产权住房的细则！符合条件的申请人可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权用于自住，但不能用于出租、抵押，五年内不得转让产权。

南沙区初步确定了共有产权住房试点项目，计划今年内推出约300套共有产权住房。

借鉴北京、上海等地的成功经验、成熟做法，南沙区加快探索研究出台《广州南沙新区试点共有产权住房管理暂行办法》。下阶段主要通过集中新建、开发项目中配建等方式筹集共有产权房的房源，将重点优先解决南沙发展重点领域内紧缺型人才和港澳青年的居住需求，兼顾进驻本区的央企、重大开发投资和优先发展的企业无房员工的住房需求，逐步覆盖户籍夹心层家庭。

据悉，符合条件的申请人可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权用于自住，但不能用于出租、抵押，五年内不得转让产权；五年后可定向转让给符合申请共有产权条件的个人或南沙共有产权住房代持机构，也可按市场价格购买政府份额后获得完整的住房产权。

共有产权房和共有产权用地在广州尚属新鲜事物，自2017年9月共有产权政策实施以来，北京已陆续推出了8个启动网申的共有产权房项目，提供房源约7300套，已有5个共有产权项目开放申购。但同时需要注意的是，2018年北京接连有三宗共有产权住房建设用地流拍。

另外，为进一步强化并形成具有人才竞争力的多元住房保障体系，吸引更多人才落户南沙，南沙也将大力筹建人才公寓。目前，首批人才公寓“晴海岸”项目共332套，总建筑面积约3.5万平方米，已完成建设并投入使用。

2018年3月正式出台的《广州南沙新区(自贸片区)集聚人才创新发展若干措施实施细则》，明晰了南沙区人才公寓的分配标准、申请程序、租金价格。高端领军人才可申请100-200平方米的人才公寓；骨干人才申请入住最高100平方米人才公寓；储备人才申请入住最高60平方米人才公寓。

此外，南沙区现有五宗住宅用地配建人才公寓项目，这五宗地块分布于南沙区蕉门岛、灵山岛尖等核心规划建设区块，将于2019年底前陆续建成，建成后南沙区人才公寓的总建筑面积达28万平方米，约3000套，分布在区内配套成熟、交通便利的不同区块，可以满足现阶段南沙自贸区各区块、各类型人才对人才公寓的需求。

下一步南沙还将结合实际需求，继续建设人才公寓，未来三到五年全区配建人才公寓总套数达10000套。

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