经过去年的快速上升后

如今的广州房价

市区已普遍5万+

甚至珠江新城二手房

已有不少楼盘出现报价10万

这样的情况下

常常有人问小编

广州房价会不会暴跌？

会不会崩盘 ？

其实从十年前开始，就不断有砖家奉劝大家不要买房，楼市要崩盘。然鹅，如今已经过去十个年头了，中国的房价还没有如砖家预言的崩盘，却一路震荡上涨，堪称谜之房价。

转眼间，都唱了10年了

▼▼▼

2008年

2009年

2010年

2011年

2012年

2013年

2014年

2015年

2016年

这一年，广州均价17000元/㎡左右，然而，中心区楼盘基本冲破4万+！

为什么老是有人发房价大跌观点的文章？

因为这种话题受欢迎，

为什么受欢迎？

因为有很多人还是想买房，

既然有那么多人还想买房，房价就不会跌啊。

而十年多来广州房价的变化，用铁一般的事实，把这些唱衰砖家的脸打得啪啪响！

据说，2003年上半年广州十区商品住宅均价为3888元/㎡，而2002年的均价为4143元/㎡，同比下降5.1%，而到了2016年，广州一手住宅均价16580元/平米，2003-2016年13年间，上升了315%！啊~多么痛的领悟！

 回首当年，那价格，是多么和蔼可亲！

2007年

▼越秀区淘金的淘金家园，首付只要18万！

2008年

▼植物园附近的宝翠园，单价在8000左右。如今宝翠园依然有一手在售，而均价已去到55000元/m²。

▼海珠昌岗的翠城花园，总价70多万能买到一套两房！

▼碧桂园凤凰城4680元/m²！

2009年

▼凤凰城5100元/m²，比起2008年价格有所上升。

▼从化逸泉山庄2888元/m²起！

2011年

▼金沙洲星汇金沙！首付39万。

2014年

▼荔湾保利塞纳维拉！17000元/m²。如今相邻的广钢新城楼盘价格4-5万+！

虽然十年以来广州的楼价在不断上升，但可以看得到，整体上广州的楼市与其它一线城市不同，是在平稳地上升的，并没有大起大落。

注：由于国统局部分数据未更新，近两年数据为CRIC数据，另2016年数据截止2016年12月15日

图片来源：CRIC

所以唱衰楼市的论调

你还信吗？

当然，很多人会进行反驳，说一个年过古稀的老人，去年没死，今年没死，有人说明天会死，但是明年还是没死，那么是不是可以说他长生不老。

根据生命规律，我认为任何人都不可能长生不老，但是这个老人未必已经70了，也许只有60岁，即便他已经70了，但也许会活到100岁，但是你不一定能活100岁，这个问题更值得考虑。

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