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上天入地!白云机场要建高铁站(附近15条村或将异地搬迁!)
发布时间:2017-02-28 14:00   来源:邦诚地产

发布时间:2017-02-28 14:00

来源:邦诚地产



不得了!上天又入地

未来广州白云机场即将大变样

一大波大动作来袭,足足13个重点项目

提升机场交通、货运物流、维修制造、配套服务功能


日前,在广州市规委会上

广州白云国际机场最新控规获通过

未来将建设为世界枢纽港的“中流砥柱”

好像好腻害的样子,一起来领略一下

广州白云国际机场控制性规划方案效果图


根据规划,近期将有以下13个项目支撑白云机场建设国际航空枢纽,具体包括:

① T2航站区扩建工程(1800亩)

② 机场三期扩建工程(四跑、五跑、T3航站区)

③ 穗莞深、广佛环、广清城际

④ FBO商务航空服务基地

⑤ 联邦快递亚太转运中心

⑥ 华南地区空陆联运集散中心

⑦ 超级货站

⑧ 顺丰速运项目

⑨ 航空会展

⑩ 航空会展商业商务配套

⑪ 高增枢纽国际商务综合配套(1200亩)

⑫ 穗佳物流总部

⑬ 新科宇航广州飞机维修基地


这么多的大动作

其实是因为广州白云国际机场

有了新的发展“小目标”

【目标】

2020年客运量达8000万人次,货运量达250万吨

2030年客运量达过亿人次,货运量超500万吨


如此庞大的客运量和货运量

白云机场就要这样建设才能承载得过来


机场扩容 


建设用地增708万平方米


白云机场最新获通过的规划范围占地约41.64平方公里。规划范围东面毗邻流溪河,西至大广高速,南到机场南侧规划路,北至机场横十六路。


白云机场范围涉及白云花都两区四街镇共18条行政村,现状有3.7万人,现状非建设用地有1763.78万平方米,建设用地有2431.13万平方米,其中机场用地1926.33万平方米,村庄建设用地453.06万平方米。总建筑面积约546.4万平方米。


规划调整后,建设用地面积是3139万平方米,总建筑面积是1002万平方米,就业人口是10.8万人,毛容积率是0.24,建设用地综合绿地率是30%。可见,本轮规划和现状对比,建筑面积足足增加了455.6万平方米。而建设用地则比现状多了708万平方米。


附近15条村或将异地搬迁


本次规划提到,15个行政村的村民需异地安置,此外有13处区登记保护文物或历史建筑需移走。


其中根据规划,涉及15个行政村的村居民点全部采用异地搬迁,涉及搬迁现状村民住宅一共298万平方米(白云区203万平方米,花都区94.9万平方米),规划初步考虑在保良北、龙口、蚌湖、方石-大巷等4个安置区集中安置。


近期需要新征用地1155万平方米,需返还留用地115.5万平方米,其中白云区82.1万平方米,花都区33.4万平方米。


外部交通


对外部交通联系而言

规划从三个方面做了优化


1


恢复机场高速专用功能


在临空经济示范区的交通体系中,恢复机场高速专用功能,规划“井”字形高速、“王”字形衔接通道,实现机场客货交通快速疏散,并且和城市交通分离。此外,还实行空铁联运,提升空港内陆辐射力,结合T3航站楼设置无缝衔接的空铁联运综合交通枢纽。



2


20分钟到广州火车站/琶洲


在中心城区和三大战略枢纽之间的交通联系方面,将通过高快速路和轨道加强联系。


3条地铁:3号线18号线广佛环城际

2条高速:机场高速机场二高-华南快速

1条城际:穗莞深/广佛环城际,联系3个航站楼

1条轨道:规划的有轨电车线,联系T3/高增枢纽


预期的效果是:利用城际轨道,20分钟内可达广州火车站和琶洲地区,30分钟内通过高快速路可达老城区和天河中心区。



3


1小时辐射珠三角


对于与珠三角区域的联系,规划更是“大手笔”,远期谋划机场高铁站,新增多条高铁,通过多条高铁和穗莞深、广佛环、广清城际,实现3小时达泛珠主要城市。


推进高速公路的建设,通过穗莞深(在建)、广佛环(规划)、广清城际(规划)直达佛深莞清,通过换乘广珠、莞惠、广佛肇城际连接珠中江、肇庆、惠州,实现2小时覆盖珠三角中心城市。


另外,推进3条城际轨道建设,实现1小时辐射珠三角、粤北主要城市。


内部交通


航站楼间出行不超10分钟


通过机场大道-迎宾大道东延线串联3个航站楼;通过机场西路连接南北工作区,减少机场大道的交通压力;内部路网与机场高速、机场二高、空港大道、镜湖大道等对外道路衔接顺畅。



规划预期的效果是:通过摆渡巴士、城际、有轨电车等方式,实现机场内部的快捷联系,航站楼之间的出行时间控制在10分钟内,各功能区之间则控制在15分钟内。


内外连接


1


新增1.2万个小车停车位


交通站场也会进行配套,具体来说,规划公共停车场9个(新增5个),而且会新增1.2万个小车停车位。



2


增加2个机场大巴客运站


规划机场大巴客运站3个(新增2个),新增39个大巴上落车位;规划新增出租车调度场1个,新增43个出租车上落客泊位,出租车调度泊位有1700个。规划的预期效果是,机场客流中公交出行占比可达80%。



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广州市邦诚房地产咨询有限公司(简称邦诚地产)是一家面向珠三角的房屋流通综合服务商。公司由从事本土房地产顾问服务行业十五载的一群优秀专业人士打造,于2013年正式成立。公司业务范畴包括一手物业代理、本土二手物业买卖和租赁服务。作为蓬勃发展的朝阳行业,邦诚地产运用创新的房地产合伙人制模式,为公司吸纳大批的业界精英;同时,积极贯彻“以人为本,成就事业”的管理理念,带队出色者均可配股享受公司高额分红,当家作主做股东,实现创业梦想!




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