石牌以南，猎德以北，杨箕以东，员村以西，在空间概念上，这就是冼村。

　　800年古村，7年改造僵持期，至今日，冼村终于要全面开展改造。

　　天河区人民政府在日前发布了《关于全面开展冼村改造的通告》（穗天府〔2016〕10号），全文如下：

　　今日，冼村股份合作经济联社也发布公告，表示村公司将于2016年12月19日，正式全面启动冼村城中村改建工作，请广大村民给予大力支持和谅解。

　　改造阻滞这么多年，冼村改造终于迎来里程碑式的事件。

　　旧村改造，向来不易。亚运会前夕，广州启动百条旧村改造，如今，琶洲、林和村、杨箕、猎德已回迁入住，但作为珠江新城最早一条启动拆迁改造的城中村，冼村仍在旧貌的岁月里。

　　冼村，拥有“钻石村”美誉，却是旧城改造中一块难啃的骨头。历史遗留的纠结和现实剧烈演变交织缠绕，多方利益博弈让旧改走得举步维艰…不妨走进冼村的前世今生，瞧一瞧这条村的故事。

● 据《冼村村志》记载，冼村历史源自宋朝，至今已走过800多年的风雨。

● 上世纪90年代，随着珠江新城开发，冼村大片土地被征用。1999年冼村撤销村委会成立冼村企业集团，后改名冼村实业有限公司。

● 2009年7月10日，冼村整体改建工作启动，原本计划用3年半时间完成整体改建工作。

● 2010年4月，正式启动改建工作。2011年03月31日，冼村正式开拆。然而，存在已久的村内各类矛盾和问题集中爆发，少数派的“钉子户”坚守阵地。而后，国务院纠风办介入并要求拆迁停工。

● 2011年12月，保利地产中标，承接起了冼村旧改。

● 然而，尽管这么多年冼村旧改一直在推进，但拆迁工作始终困难重重。因改造、拆迁带来村民利益分配问题，当地村民多次要求村委班子公布近年来村集体资产、收益明细，同时也质疑村委班子早期涉嫌利益输送等各种矛盾纠纷。村民多次上访投诉，甚至屡屡发生各种暴力冲突事件。

● 在2013年政府一场整肃风暴中，冼村村委班子因涉嫌贪污经济等问题遭到彻底大换血，冼村旧改拆迁至此陷入僵局。

● 转折出现在2015年，1月冼村股东代表大会高票表决通过，冼村改造工作开工。3月份，冼村首期回迁房复建开工。

● 2016年6月，冼村回迁样板房正式开放。

　　如今的冼村，依旧一边是大片断壁残垣的烂尾楼，一边是CBD高耸入云的摩天大楼，境地颇为尴尬。

　　而与处于“半废墟”状态的冼村相比，广州其他旧改村的“光芒”难掩。

　　猎德村早已与财富土豪画上等号，“一年收租50万不算多”报道层出；琶洲村也成为人们口中的“土豪村”，传说中手握十几套、数十套的房叔房婶不在少数；而杨箕村也在今年大摆万人宴，轰动全国……

　　随着冼村全面开展改造，也许在不久的将来，冼村村民也会如他们一般，甚至于更为富有。

　　来自广州住建委的数据，广州房价最贵的街道位于冼村街，其8月份均价为85477元/平。冼村回迁后，纵然不能卖房，单是租金也是一笔不菲的收入。

数据：广州住建委（只公布至8月份）

　　也是期待着，冼村旧改僵局能早日解开。

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