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你问我答︱办理了公积金贷款买房 辞职断缴了公积金怎么办?
发布时间:2016-11-08 10:22   来源:邦诚地产

发布时间:2016-11-08 10:22

来源:邦诚地产

  要说这公积金政策可是越来越严了,就在前两天,广州住房公积金中心又出新通知了!



《新通知》对于以下失信行为将不予贷款或者限制贷款:

第一. 贷记卡逾期超6次,要还清后过2年才能审批;

第二.贷款类逾期超6次,要结清后过5年才能审批;

第三.贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后方可办理公积金贷款;

第四.信用级别有异常的不能审批。


  对比以往的政策可以发现,广州公积金贷款对于失信行为的约束进一步收紧,从房贷逾期“扩大”至贷记卡(信用卡)、商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款的逾期,累计逾期6期(含)以上的,不予贷款或限制贷款。


条件是越来越严格了,

申请公积金贷款也越来越难了!


  不过,新政还提出了一条看似比较便民的规定,那就是:职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明。职工公积金缴存基数未达我市缴存基数上限的,其个人收入以缴存基数为准,缴存基数达上限的,以其缴存基数和工资的高值认定收入,工资以单位在我中心登记的数额为准。


什么意思呢?


  意思就是:以后申请公积金贷款,再也不需要提供收入证明了,只看缴存基数。

  你们是不是以为这样更好了?其实,对于不少人来说,可能将来要申请公积金贷款将会更困难了。为什么这么说呢?


  因为此前有些贷款人的缴存基数比较低,但是只要符合条件,申请60万到100万的贷款是没有问题的。而现在公积金贷款只看缴存基数,遇到客户的年龄比较大、月供较高,而缴存基数又不到月供的两倍,那么这些人就很有可能无法申请到足额的公积金贷款了。


  当然了,看缴存基数也有一个好处,就是省去了到单位开收入证明的麻烦,节省了时间。


新政一出,网友们的问题自然也来了~


办理了公积金贷款买房 辞职了怎么办?


 


  注意!住房公积金是不可以自己缴存的,公积金必须以单位名义缴纳。

  那么,辞职了会影响公积金贷款或还款吗?

  答案是:如果个人公积金贷款的申请已经批准下来了,且办理完了所有手续,个人再辞职或公积金停止、被封存,是不影响公积金贷款的。所以要辞职只能在开始还贷后再考虑了。


  公积金贷款分为按月划扣和按年划扣两种方式,无论签订哪种方式还贷,都要注意按时往贷款的还款账户中存钱,确保账户中每个扣款还贷日期有钱可还贷就可以了。

  文字不过瘾?那就看视频吧!主播将亲自为您答疑解惑~





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