微官网

营销品种

邦诚地产

琶洲未来有多牛逼?“一核双轴两区”+“穗港澳一小时经济圈”
发布时间:2016-10-13 13:40   来源:邦诚地产

发布时间:2016-10-13 13:40

来源:邦诚地产

  9月初刚刚开工的琶洲互联网创新集聚区公共配套项目正火热建设,近日,琶洲互联网创新集聚区又有新动向。


  《琶洲互联网创新集聚区产业发展规划(2016—2025年)》(以下简称《规划》)正式印发实施。《规划》提出,琶洲互联网创新集聚区将打造形成“一核双轴两区”的产业空间发展格局,到2025年,总部示范区内企业主营业务收入2000亿元,带动琶洲西区企业主营收入突破5000亿元。此外,琶洲互联网创新集聚区将是广州新经济发展的重要引擎,未来这里还将是广州国际科技创新枢纽先行区、国家级“互联网+”创新示范区、全球互联网产业创新创业优选地。


开出企业准入门槛正面清单
力争2025年产业规模达到2000亿

A


  据悉,琶洲互联网创新集聚区产业发展规划范围包括示范区(13.89公顷)、配套区(10.4公顷)、拓展区(10.21公顷)共34.5公顷,并辐射琶洲西区(2.1平方公里)。



一核双轴两区


  《规划》目标提出到2025年底,建设成为互联网领军企业总部云集、互联网产业服务体系完善、互联网创新创业环境优越的琶洲新型CBD核心区,带动广州产业转型升级发展与智慧城市创新建设,成为引领广州经济发展的重要引擎,打造营收超千亿元的互联网创新产业。


  在开发时序上,《规划》明确,将按近期、中期、远期分别推动集聚区建设成广州互联网创新示范集聚区、国内互联网创新的先导区、亚太地区创新产业的主要集聚区


  特别是针对进驻示范区(含拓展区)企业,《规划》从产业细分领域与企业准入门槛两方面设置正面清单。对大中型企业和小型企业分类提出产业准入门槛,对投资密度、产出密度、带动总收入等指标提出要求,防止入驻企业随意招商,保证入驻企业聚焦发展互联网服务及新媒体、新兴信息技术服务、量子通信、电子商务、新兴金融、人工智能六大产业。


  同时,琶洲互联网创新集聚区还将重点建设下一代互联网产业培育工程、创新创业生态提升工程、智慧园区建设工程、大数据应用工程、“互联网+”建设工程、开放合作与引资引智工程、网络和信息安全工程、人才互联互通工程等八大工程,营造智慧绿色、开放共享的“互联网+”创新产业生态。


  力争到2025年,示范区互联网产业规模达到2000亿元,全社会研发(R&D)经费投入占生产总值达到3.3%,带动琶洲西区向5000亿级创新产业集群迈进。


“一核双轴两区”撑起发展“龙骨”
带动西区企业主营收入突破5000亿

B



  琶洲互联网创新集聚区将突出在“黄金三角”“一江两岸三带”中的重要节点地位,打造形成“一核双轴两区”的产业空间发展格局。


  “一核”以总部示范区为核心。琶洲互联网创新集聚区从去年启动以来,其核心区内已有腾讯、阿里巴巴、复星、科大讯飞、小米等12家创新型企业进驻,其中5家企业在9月前破土动工。



琶洲西区势力分布图



琶洲西区立体图


  该区域要充分发挥电子商务及互联网产业龙头企业总部高度集聚效应,快速打造成为区域性互联网产业创新创业重要枢纽及国家级互联网创新发展示范基地。


  “双轴”即互联网双创大道和智慧产业大道。互联网双创大道定位为以双创孵化为特色,集“创、展、游、娱、购”于一体的地标式新型CBD大道。智慧产业大道主要功能是以各类智慧产业服务为特色的智慧产业总部大道。


  “两区”即拓展区和配套区。充分体现产城融合的理念,从城市服务功能与产业服务功能两个维度对琶洲互联网创新集聚区形成有力支撑。拓展区重点承接信息服务、软件设计、文化创意领域的核心配套产业。配套区重点围绕人才需求,发展智慧生活服务、商业配套服务、创新创业服务领域的各类现代服务业。


  未来,以示范区为核心,将延伸“互联网+”智慧产业链条,整体带动琶洲西区形成“互联网+”智慧产城融合体系。整合周边移动、广钢等总部地块,与以琶醍啤酒文化艺术区为核心的文化创意休闲配套区形成联动发展。


  预计规划期末,带动琶洲西区企业主营收入突破5000亿元,琶洲西区新增就业人口10万人。


超前规划建设
构建“穗港澳一小时经济圈”

C



  这几天,琶洲互联网创新集聚区公共配套项目正在如火如荼建设中。根据建设方介绍,琶洲西区(琶洲互联网创新集聚区)地下空间及配套设施工程项目包括地下空间主体工程及综合管廊工程两大部分。项目规划用地面积11万平方米,总建筑面积6万平方米,综合管廊长度1.3公里。



琶洲西区地下空间位置图


  根据环评文件,该区规划了双层地下空间,总建筑面积6万多平方米,总投资超过7亿元,预计2018年底建成。


  项目建成后将成为集交通转换、人流疏散、市政配套、公共配套、商业配套及地面绿色景观等功能于一体的城市地下空间综合体。通过整合区域各项目及公共配套设施,创造自然景观、人文底蕴、产业特色融合的城市环境,营造互联网产业创新琶洲互联网创新集聚区。


  为强化基础设施配套,规划期内构建成“穗港澳1小时经济圈”,即10分钟可达广州东站、广州南站,25分钟达白云机场,30分钟直达南沙自贸区,60分钟直达港澳,重点完善与国际金融城、珠江新城、思科创新中心、大学城、中新知识城等重点创新板块片区的点对点快速公共交通系统。逐步构建地铁、轻轨、公交、码头等立体化交通体系,建设立体停车场和配置充电桩。


  在解决开发、管理、服务支撑等问题上,《规划》提出符合市场化运作的开发、建设、管理、服务琶洲互联网创新集聚区发展的模式。比如,提出成立琶洲互联网创新集聚区发展集团、设立琶洲创业投资资金、组建创新联盟及行业商会、建设知识产权分中心,以及建立创新、政务、投资、生活配套、教育培训等六大服务平台,力求通过体制机制的创新,营造市场化、便利化、法治化、国际化的创新创业环境。


邦诚地产 

广州市邦诚房地产咨询有限公司(简称邦诚地产)是一家面向珠三角的房屋流通综合服务商。公司由从事本土房地产顾问服务行业十五载的一群优秀专业人士打造,于2013年正式成立。公司业务范畴包括一手物业代理、本土二手物业买卖和租赁服务。作为蓬勃发展的朝阳行业,邦诚地产运用创新的房地产合伙人制模式,为公司吸纳大批的业界精英;同时,积极贯彻“以人为本,成就事业”的管理理念,带队出色者均可配股享受公司高额分红,当家作主做股东,实现创业梦想!




邦诚地产 一个有内容的公众号

长按,识别二维码,加关注


点击"阅读原文"浏览更多

邦诚地产的二维码

邦诚地产

扫描关注公众号

广州罕瑞信息科技有限公司  |  粤ICP备14051569号  |  罕瑞科技©版权所有

广州市天河区中山大道旭景西街东灏商业大厦210室

服务热线:020-32207241 意见反馈:020-82011841 邮箱:service@hanraise.com

加企业微信
加企业微信
关注微官网
关注微官网