天雄广场总体介绍

　　天雄广场，总占地4.4万㎡，总建筑面积达20万㎡，共7层，其中1-3层为商业广场，4-7层为商业写字楼。建筑以恢宏的航母造型引领广州大道的产业升级，成为广州大道的首个规模、高度、外观时尚于一体的大型地标商业体。

唯一一个广州大道南地铁上盖20万方三位合一综合体

1.航母级商业广场集『吃喝玩乐购』现代都市一站式生活主场，独创下沉式广场、空中运动广场的全新功能设计，由顶级管理高效运营，体验非凡娱乐潮流新风尚；

2.五星级LOFT商务公寓，4.1m层高双倍享受，星级管理为商户提供酒店式生活服务便利；

3.定制级5万M2一站式总部经济创业平台。

A.功能三合一：办公、展贸、会所三合一，百变功能一栋实现，企业运作效率提升数倍，抢赢全球贸易大商机。

B.空间一当二： 80-200平自由组合，一层变两层，首层30米层挑高适合展会，可召开总部里的广交会，多一份自由，更多一份自信。

C.总部抱团，互通有无，创富的总部经济模式。形象百倍增：拥有自己的定制总部，与世界500强为邻，形象实力彻底，从此和国际巨头站在同一高度谈生意。

天雄广场D3总部

从企业母港出发，“赢”向世界

　　企业母港 · 天雄D3总部，一个充盈着无限商机的平台；优秀企业家树立地位的舞台；助企业施行品牌升级的母体；令企业根基坚如磐石的港湾。

　　政策导向，未来发展的强力保障。占据广州大道南首发位，在政府牵头下，强势发展总部经济前景恢弘，打造创业谷高新企业孵化器，顺应区域内产业结构转型与升级大势。

　　引动经济发展的能量不可估量。广州大道南产业带华丽转身，契合海珠“东部创业、西部宜居”的双翼齐飞发展模式，直接引动广州大道南百亿财富传奇。

为企业升级的需求牵线搭桥。从万人企业园区到企业总部基地，从资产积累到资本创造，广州上万企业，急需1元到1千元的资本升级平台。

四大优势崛起在广州南部产业中枢

　　一是其地处广州大道南商圈核心位置，地理优势突出，商机更丰富；

　　二是其生态资源良好，周边产业和企业基础良好，上下游产业链就在总部门口；

　　三是项目性价比非常突出，仅珠江新城CBD1年的租金，就可以入驻拥有企业定制的总部写字楼；

　　四是项目写字楼户型面积适中，主力户型区间面积80-150M2，适合成长型的企业。

天雄D3总部掌握10公里广州南部经济枢纽

天雄D3总部北距广州火车东站，天河CBD仅10公里；南距南沙商贸高速入口12公里；东距琶洲会展中心8公里；15分钟速通广州火车站、珠江新城，广州火车南站；1小时接驳深圳、香港、澳门白云机场等地，地铁8号线鹭江站，瞬间到达城市经济商务圈。3站到珠江新城，5站到天河北中信。更有地铁11号线直达广场。其区位交通通达性高，产业基础支撑雄厚、生态环境优越，多项优势资源均可利用，是名副其实的广州大道南中轴上的企业总部城。

八大核心配套，为企业发展保驾护航

1.广州大道南专业批发集散地，政府名片双核保驾护航，价值实力再现；

2.成熟的铂金地段，天河CBD旁，与世界500强为邻，力撑超高保值升值能力

3.厚积20载专业市场优势，广州唯一6公里商业走廊，商机一触即发；

4.大中型的专业市场五十多个，涉及行业包括汽配、建材、五金、布匹、酒店用品、鞋业等，国际级独特商业模式全力保障；

5.立体交通网，贯穿广州南北城区的交通动脉，往番禺区域的主要交通命脉；

6.海珠区政府近在咫尺，行政商务核心地位无可复制；

7.地铁上盖精装LOFT公寓，4.1m层高双倍享受，为商户提供酒店式生活服务便利；

8.20万方一站式非凡体验商业综合体，重新定义区域商业地位，裂变最大化投资空间；

天雄D3总部基地，企业母港规划蓝图

1.负一层 —— 整层大型超市约为23096平方米，意向签约客户均为国际、国内一流百货企业；

2.首层——潮流汇集约为10428平方米，规划便民超市、潮流汇集、洋快餐、便利店、生活配套等；

3.二层——体验地约为11478平方米，规划儿童零售、儿童配套 、儿童游乐、儿童体验店，运动城、跨境电商体验店、轻餐、饮品等；

4.三层——美食天地约为11493平方米，意向签约客户均为国内著名品牌连锁餐饮企业；

5.四层——整层为写字楼约为12000平方米

6.五层——整层为写字楼约为12000平方米

7.六层——整层为写字楼约为12000平方米

8.七层——整层为写字楼约为12000平方米。