Tips

1等额本金还款期已过1/3的借款人　　

由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

2等额本息还款已到中期的借款人　　

等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

3贷款利率较低的借款人　　

借款人的贷款利率如果低于现行存款利率，就无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行或作其他投资，获得更多收益。

4有好的投资项目的借款人　　

如果借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还款。