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【邦诚地产】提前(钱)还款小TIPS
发布时间:2016-02-26 11:00   来源:邦诚地产

发布时间:2016-02-26 11:00

来源:邦诚地产

Tips

1等额本金还款期已过1/3的借款人  

由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。

2等额本息还款已到中期的借款人  

等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

3贷款利率较低的借款人  

借款人的贷款利率如果低于现行存款利率,就无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行或作其他投资,获得更多收益。

4有好的投资项目的借款人  

如果借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还款。


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